Альтернатива отелям — аренда апартаментов, квартир и домов — становится всё более популярной в мире.
Приезжая в чужой город, хочется почувствовать домашний уют. Большинство номеров в отелях, и вы со мной согласитесь, никак не заменят домашний уют с кухонным уголком, навесными полками набитыми кастрюлями, ящиками с ложками-вилками, мойкой и кухонной плитой. Мне например приятнее сидеть на кухне, чем в гостиной — всё под рукой: холодильник с запасом напитков и еды, стол, где можно вести задушевные разговоры или смотреть телек… Наверно поняли меня.

Плюсы проживания в апартаментах

Особенно апартаменты цены для тех, кто приезжает отдыхать на длительный срок — не скрою, что это и дешевле, так как продукты в супермаркетах Европы в разы по свежести и разнообразию отличаются от российских, а приготовить стейк из не замороженного мяса или запечь рыбу-свежак думаю может каждый. Соответственно мы экономим на походы в рестораны, абсолютно свободно наливая себе вино и что покрепче, а так же не стесняемся курить за столом.

В мире путешествий существует потребность в апартаментах, квартирах от собственников так же как существует потребность собственников эти апартаменты, квартиры сдать. Так и возник сервис Airbnb который позволяет связать два полюса, выступив в этих отношениях гарантом:

Аренда апартаментов, квартир, домов и вилл от собственников по всему миру

Как работает Airbnb

Что имеет Airbnb: базу собственников, которые предлагают свою недвижимость в краткосрочную аренду, имеет отзывы тех, кто уже воспользовался их услугами, имеет профиль собственника, где он пишет о себе, имеет фотографии того, что собственник предлагает. Так же есть процессинговый центр принимающий деньги как депозит, сводит нас с собственником и в рамках договора между ним и нами защищает права и того и другого переводя финансовые отношения в договорные рамки: когда вы бронируете жильё, деньги вы платите, но собственник жилья их получит лишь на следующий день после вашего заселения.

То есть: если вам что-то не понравилось и оферта опубликованная на сайте Airbnb собственником не соответствует действительности, вы вправе получить свои деньги обратно.
Если собственник жилья нарушает договорённость и отменяет ваше бронирование — вы получаете обратно всю заплаченную сумму + бонус (Airbnb штрафует собственника и этот штраф — ваш бонус)

Вообщем всё прозрачно и довольно просто:

Аренда жилья на Airbnb

Вы вводите место (Это страна, город или район) где ищите жильё.
Вы вводите интересующие вас даты
Количество проживающих
И получаете поисковую выдачу — фото предлагаемого жилья и цену

Аренда жилья на Airbnb

Есть фильтры: по пределам стоимости жилья; по виду жилья: «дом, квартира, койка»; по услугам: интернет, стиральная машина, парковка и тд и тп

Выбрали понравившееся на основе фото? Почитайте отзывы тех, кто там уже останавливался.
Почитайте о собственнике — есть его фото, то что он пишет о себе и что пишут про него клиенты, которые уже здесь останавливались

Аренда жилья на Airbnb

Ну и если все устраивает: бронируйте! Для этого естественно нужна кредитная или дебетовая банковcкая карта visa или mastercard.
Деньги с вашей карты будут списаны, но собственник жилья их получит лишь на второй день вашего проживания в его апартаментах или квартире или доме.

Аренда апартаментов с Airbnb

Если что-то вам не понравится, а именно: если что-то отличается от того предложения, которое было на сайте Airbnb — вы можете написать в службу поддержки Airbnb и вам деньги вернут и подберут для вас альтернативный вариант жилья

Аренда жилья на Airbnb

Подводные камни и минусы Airbnb

Та легкость, с которой любой домовладелец может стать партнером Airbnb и попасть к ним в базу является причиной большого количества откровенных жуликов и пройдох в этой базе
Если Букинг.ком проверяет отели и апартаменты попадающие в базу так как и те и другие должны быть юрлицами (фирмами, ООО и тд), то Airbnb этой проверки не делает

Сложности связаться со службой поддержки.
У меня есть много положительных результатов решений ситуации со службой поддержки Букинг.ком на русском языке: например этот случай.
Ни для кого не секрет, что всякое может случится и от косяков никто не застрахован. Букинг.ком с честью вырулил из всех ситуаций: я получал альтернативу или возврат денег в безвыходных на первый взгляд ситуациях.
Airbnb действовал по сценарию: выждем, авось там само собой все разсосется.
Никакой помощи от Airbnb я не получил например в ситуации когда приехав к хосту обнаружил, что предыдущие жильцы продлили свое пребывание.
То есть по сути я оказался без жилья вечером в чужом городе. Мне пришлось бронировать отель на Букинге и естественно никто мне не компенсировал косяк Airbnb

Часто бывает так, что люди забронировавшие красивую квартиру (на фото) по факту получают неубранный гадюшник с волосами на постельном белье с дырками, немытый обосанный унитаз и засорившуюся год назад раковину из которой пахнет моргом
Вот почему я не могу рекомендовать систему Airbnb так как сам пользуюсь проверенным за десятилетие использования Букинг.ком
К тому же мне удобнее бронировать 1-2 дня и часто менять местоположение — я активно путешествую по странам. С системой Airbnb это (быть мобильным) невозможно

В заключение хочу дать ссылку на форуме. Тема называется Airbnb отрицательные отзывы или как меня обманули
В этой теме форумчане делятся случаями, когда им пришлось туго с Airbnb

Ссылки к теме бронирования жилья за границей, на отдыхе, в командировке и деловой поездке:

Если эта информация позволила вам найти хорошее жильё: апартаменты в Испании, квартиру на Манхетене, виллу на Пхукете, дом в Бразилии — не поленитесь отметить это в соцсетях, поделившись со своими друзьями. Кнопки Like  и поделиться ниже

comments powered by HyperComments
Анна Носкова
2013-12-22 13:25:31
Спасибо за наводку на ресурс, слету нашла несколько подходящих вариантов по существенно меньшей цене, чем отели. Еще раз спасибо, что делитесь информацией.
Юрий Козырев
2013-12-22 13:32:39
Спасибо огромное! Подскажите пожалуйста а шенген под такое бронирование реально получить?
Aleksey Stasenko
2013-12-22 14:16:23
Спасибо!
Сергей Винский
2013-12-22 14:19:53
Да, можно
Елена Камкина (Голубева)
2013-12-22 19:17:52
Благодаря этому сайту мы летом здорово отдохнули в Гонконге, квартира обошлась в разы дешевле, чем отели в этом же районе
Svetlana Svetlana
2013-12-23 12:34:44
Стейки из парного мяс не готовят. А на срок ночевки от 3х дней, а уж на неделю, так точно, квартиру снимать и приятнее и дешевле
Александра Севостьянова
2013-12-28 17:05:48
Фотографии квартир и комнат на этом сайте фантастически красивые, даже не вериться что на самом деле все будет именно так. Хотелось бы узнать о подводных камнях если они есть, но к сожалению, на сайте только положительные отзывы. Я так поняла данный сайт берет некий % за услуги бронирования, это так?
Сергей Винский
2013-12-28 23:17:36
Это естественно когда собственники жилья заказывают профессиональную фотосьёмку своей собственности. Насколько я знаю - отзывы действительно фильтруются - надо учитывать количество отзывов. Комиссия есть и она указана. Относительно особенностей системы читайте тему на Форуме Винского: http://forum.awd.ru/viewtopic.php?f=99&t=81721
Элина Белякова
2013-12-31 11:30:26
Дважды был у меня опыт бронирования в Airbnb Рио на Новый год и Амстердам на майские. Так вот в Рио там от 10 дней цены запредельны, в итоге с трудом забронировали за 1500 долларов комнату на 3 ночи. В Амстердам - в местах по расположению где хотелось, хорошие дорогие квартиры получали отказ, или молчали, за среднюю цену сумели найти спустя недели. Вывод такой: хозяева в сезон наживаются как могут, и к русским, как показалось, есть претензии. И сразу забронировать нелегко.
Bossanover Izz
2014-01-11 00:57:20
В Амстердаме брали через этот ресурс трехуровневую квартиру в хорошем районе в мае. Цены повыше в мае конечно, но гостиницы на этот же период были неконкурентноспособны по цене, району да и трехуровневый номер с собственным выходом на крышу не найти в гостиницах ) То, что надо связываться с хозяевами и не все отвечают - это понятные издержки квартирного ресурса.
Larisa Shishkina
2014-02-03 23:07:04
На мой взгляд при всех достоинствах бронирования на этом сайте не каждый согласится заблаговременно оплатить проживание плюс комиссию сайту, т.е. "положить им на депозит" сумму подлежащую к оплате. Лариса Шишкина
Сергей Винский
2014-02-03 23:18:49
Не согласится тот, кто дремуч в вопросах самостоятельного бронирования, доверяясь турфирмам, а потом постя жалобы по интернету, Про airbnb всё давно рассказано на Форуме Винского: http://forum.awd.ru/viewtopic.php?f=799&t=81721
Виталий Рычко
2014-04-16 02:08:53
на этом сайте можете потерять драгоценное время в ожидании ответа от хозяев, как правило девочки ждут мальчиков, а мальчики девочек, если вы не понравились вам даже не ответят и будете ждать два три дня ответа, лучше бронируйте те квартиры где стоит метка - мгновенное бронирование.
Сергей Винский
2014-04-16 02:53:50
Вы наверное каучсёрфинг имели ввиду. Там да - мальчики девочек ждут. А ответы относительно тонкостей бронирования через систему airbnb можно почитать на форуме http://forum.awd.ru/viewtopic.php?f=799&t=81721